Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 4534 mkw położoną w Prusinowiczkach, w gminie Lutomiersk, powiecie pabianickim, województwie łódzkim. Działka znajduje się zaledwie 10 km od granic Łodzi, a 16 km od centrum Łodzi.

Oferowana nieruchomość składa się z dwóch działek, które znajdują się na jednej księdze wieczystej. Istnieje możliwość podziału działki na dwie. Jedna działka ma powierzchnię 2261 mkw, a druga działka - 2268 mkw.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego grunt przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Maksymalna powierzchnia zabudowy 40% powierzchni wydzielonej każdej działki budowlanej. Wysokość zabudowy do 9,0 m, przy czym max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, a dla budynków gospodarczych i garaży wyłącznie jako jednokondygnacyjnych - 5,0 m.

Nieruchomość w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 108 m x ok. 42 m. W ulicy jest prąd, wodociąg. Udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 50% powierzchni wydzielonej działki budowlanej.

Na działce planowano budowę domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 176,78 mkw, składającego się z piwnicy, parteru i poddasza użytkowego. Istnieje możliwość skorzystania z dokumentacji projektowej. Projekt budowlany został zatwierdzony, a pozwolenie na budowę zostało udzielone.

Nieruchomość znajduje się w świetnej malowniczej lokalizacji, ale i również w doskonałej lokalizacji zarówno pod względem komunikacyjnym. Do Lutomierska jest niecałe 4 km (5 min autem), a do Konstantynowa Łódzkiego około 8 km (9 min autem), gdzie jest spory wybór sklepów, supermarketów, restauracji i lokali usługowych. Do najbliższego sklepu spożywczego (Od i Do) jest 3 minuty drogi.

Cena 559 000 zł do negocjacji.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.